[세상의 꿀팁 전수] 부동산 토지 부증성에 대해 알아봅시다. (부증성 뜻 의미)

토지에 관심이 많으시고 토지에 투자를 하실 마음이 있으신 분들에게 조금이나마 도움이 될 거라고 생각합니다. 부동산 토지는 부증성이라는 특징을 갖고 있는데요. 세상의 꿀팁 전수에서 쉽게 이해하시고 부동산 투자 및 공부 적용을 해보세요.

여러 가지 경제 주식, 부동산, 생활 정보를 쉽게 이해하고 일상생활에 응용하시고 싶은 분들은 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보세요.

 

 

토지 부증성으로 인한 지가상승

 

부동산 토지 부증성 이란? (부증성 뜻 의미 정확하게 알아보기)

 

 

토지 부증성이라는 뜻은 토지를 물리적으로 양을 증가시킬 수 없다는 뜻인데요. 말 그대로 토지를 인간이 아무리 돈과

노동력을 사용해도 물리적인 양은 늘릴 수 없고 한정적이라는 의미입니다.

 

따라서 부증성으로 인한 토지의 희소성으로 서로 갖기 위해 경쟁을 하게 되고  여러 부동산 문제가 발생하게 되죠. 

토지에 대한 수요는 늘어나게 되면서 토지 양을 늘려야 하지만 토지는 늘릴 수 없습니다.

공급의 법칙으로 수요가 늘어남에 따라 공급을 늘려야 하는 것이 맞지만 토지는 부증성이라는 특성 때문에 공급을 늘릴 수 없죠. 그래서 토지 가격 상승(지가 상승)이 일어나면서 여러 부동산 문제가 나타납니다.

 

토지를 갖고만 있으면 시간이 지나면서 희소성으로 인한 가치 상승이 자동적으로 일어나기 때문에 많은 분들이 땅에 대한 투자를 하고 싶어 하고 수요가 계속 발생하게 되죠.

 

물론 택지 조성 및 용도변경이나 매립, 간척으로 경제적인 공급은 할 수 있겠지만 물리적인 양을 증가시키는 것은 불가능합니다.

 

여러분들도 건물, 아파트, 상가보다 토지에 대해 관심이 많으시다면 부증성에 대해 참고하셨으면 좋겠습니다. 여러분들 삶에 꼭 도움이 될 수 있다고 믿습니다. 세상의 꿀팁 전수 글 읽어주셔서 정말 감사드립니다.