[세상의 꿀팁 전수] 부동산 도시스프롤 현상 뜻 의미에 대해 알아보기.

이번 세상의 꿀팁 전수 포스팅에서는 도시 스프롤 현상에 대해 알아보겠습니다. 부동산, 주식, 경제 관련 내용을 조금이라도 더 쉽게 이해하고 싶은 분들은 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보세요.

 

 

도시스프롤 현상

 

 

도시 스프롤 원인과 현상

 

 

도시 스프롤은 부동산 질서에 안 좋은 현상으로 볼 수 있는데요. 도시가 급격하게 발전하게 되면서 과밀도가 되는데 그 도시의 개발이 도시 외곽 지역까지 무질서하게 확대되는 것을 말합니다. 

 

그로 인해 도시 불균형, 무질서한 개발, 자연 녹지 훼손(환경 파괴), 교통량 증가로 인한 교통체증 현상이 나타납니다.

그리고 도시 스프롤 현상은 주거지역, 상업지역, 공업지역 모두에게 나타날 수 있는 현상입니다.

 

또한 도시가 급격하게 성장하다 보니 그 도시 지역의 토지 지가도 상승하게 되면서 도시 외곽 주변부까지 무질서한 개발이 확대되는데 이런 도시 스프롤 현상을 막기 위해 도시 외곽지역을 개발 제한 구역으로 선정하게 되는 경우가 있죠.

 

도시 스프롤 현상으로 인한 무질서한 개발로 인해 지가상승을 노리는 부동산 투기도 많이 일어나게 됩니다.

현상을 해결하기 위해서는 도시계획을 제대로 세우는 것뿐만 아니라 그것을 해결하기 위한 개발제한 구역 지정, 그린벨트 선정, 원활한 교통망 확충이 필요합니다.

 

부동산에 관심이 많으시거나 공부가 필요하신 분들은 이번 포스팅 외에 더 추가적으로 도시 스프롤에 대해 더 자세히 알아보시면 좋습니다. 어렵더라도 많은 분들이 간단하고 쉽게 이해하시고 싶은 분들은 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보세요. 읽어주셔서 정말 감사드립니다.