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[세상의 꿀팁 전수] 프로젝트 파이낸싱(PF) 의미와 뜻 이해하기 쉽게 알아보기 프로젝트 파이낸싱(PF)은 부동산에 관심이 있으신 분들과 개발이 어떻게 이루어지는지 궁금해하시는 분들이 알아두시면 좋은데요. 프로젝트 파이낸싱은 부동산 개발과 관련이 있습니다. 세상의 꿀팁 전수 경제, 주식, 부동산 등 관련 내용을 이해하기 쉽게 읽어보세요. 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 의미와 뜻 쉽게 알아보자. 프로젝트 파이낸싱(PF)은 자금을 빌리려는 사람 신용 및 담보 없이 사업성, 사업계획, 미래 성장 가능성, 미래 수익성만 보고 자금을 조달하는 것을 의미합니다. 원래 개인이나 기업이나 자금을 조달하기 위해선 대출을 할 때 담보를 이용해서 돈을 빌려옵니다. 하지만 프로젝트 파이낸싱을 이용하면 사업성이 좋은 사업계획이 있거나 경제적으로 봤을 때 미래에 성장 가능성이 매우 좋은.. 2022. 8. 4.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산 도시스프롤 현상 뜻 의미에 대해 알아보기. 이번 세상의 꿀팁 전수 포스팅에서는 도시 스프롤 현상에 대해 알아보겠습니다. 부동산, 주식, 경제 관련 내용을 조금이라도 더 쉽게 이해하고 싶은 분들은 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보세요. 도시 스프롤 원인과 현상 도시 스프롤은 부동산 질서에 안 좋은 현상으로 볼 수 있는데요. 도시가 급격하게 발전하게 되면서 과밀도가 되는데 그 도시의 개발이 도시 외곽 지역까지 무질서하게 확대되는 것을 말합니다. 그로 인해 도시 불균형, 무질서한 개발, 자연 녹지 훼손(환경 파괴), 교통량 증가로 인한 교통체증 현상이 나타납니다. 그리고 도시 스프롤 현상은 주거지역, 상업지역, 공업지역 모두에게 나타날 수 있는 현상입니다. 또한 도시가 급격하게 성장하다 보니 그 도시 지역의 토지 지가도 상승하게 되면서 도시 외곽 주변부까.. 2022. 8. 2.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산 토지거래계약 허가 의미 뜻 알아보기. 지난 포스팅에서 토지 선매 제도에 대해 알아보았는데요. 절차는 어떻게 이루어지는지 부동산 거래에 어떤 의미를 갖고 있는지 알아보았습니다. 토지 선매 제도 포스팅에서 토지거래계약 허가에 대해 이미 언급이 되었지만 어떤 의미를 갖는지 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보시고 부동산 거래 및 경제 관련 내용을 조금이라도 더 쉽게 이해하시고 삶에 응용해보세요. 토지거래계약 허가 의미 뜻 알아보기 토지거래 허가, 토지거래계약 허가의 의미도 지난 포스팅 선매 제도와 마찬가지로 공공의 목적과 관련이 있습니다. 토지에 대해 투기목적 거래가 많아지거나 토지 가격(지가)이 급격하게 상승하게 되면 그 토지 구역을 토지거래계약 허가구역으로 지정하게 됩니다. 토지 가격(지가)이 급격하게 상승하게 되면.. 2022. 7. 31.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산 토지선매제도 뜻 의미에 대해 제대로 알아보자. 부동산에 대해 조금이라도 관심을 갖고 실제로 거래를 하다 보면 모르는 용어도 많으실 겁니다. 또한 부동산 공부를 하다가도 모르는 단어들이 정말 많이 나오죠. 이번 세상의 꿀팁 전수 포스팅에서 토지 선매 제도에 대해 알아보고 부동산 거래할 때 이거나 공부하실 때 도움이 되시기 바랍니다. 부동산 토지 선매 제도 뜻 의미 알아보기. 부동산 토지 선매 제도란 국가가 나서서 토지를 매입하는 것을 말하는데요. 국가가 직접적으로 개입하여 공익사업 목적, 토지 이용목 적대로 제대로 이용하지 않는 토지를 사들이는 것을 말합니다. 공익사업을 위해서도 토지 선매를 하지만 허가를 받아서 취득한 토지를 소유자가 그 허가받은 대로 이용하지 않는 경우에도 해당됩니다. 국가, 지방자치단체, 주택공사 등 공공기관, 공공단체가 매수를 .. 2022. 7. 27.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산 토지 부증성에 대해 알아봅시다. (부증성 뜻 의미) 토지에 관심이 많으시고 토지에 투자를 하실 마음이 있으신 분들에게 조금이나마 도움이 될 거라고 생각합니다. 부동산 토지는 부증성이라는 특징을 갖고 있는데요. 세상의 꿀팁 전수에서 쉽게 이해하시고 부동산 투자 및 공부 적용을 해보세요. 여러 가지 경제 주식, 부동산, 생활 정보를 쉽게 이해하고 일상생활에 응용하시고 싶은 분들은 세상의 꿀팁 전수 글을 읽어보세요. 부동산 토지 부증성 이란? (부증성 뜻 의미 정확하게 알아보기) 토지 부증성이라는 뜻은 토지를 물리적으로 양을 증가시킬 수 없다는 뜻인데요. 말 그대로 토지를 인간이 아무리 돈과 노동력을 사용해도 물리적인 양은 늘릴 수 없고 한정적이라는 의미입니다. 따라서 부증성으로 인한 토지의 희소성으로 서로 갖기 위해 경쟁을 하게 되고 여러 부동산 문제가 발생.. 2022. 7. 23.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산 난개발 뜻 의미 정확하게 알아보자. 부동산에 대해 조금만 관심을 갖기 시작하다 보면 어느 지역이 개발이 되고 어떤 개발이 되는지 궁금해하시면서 점차 모르는 용어도 나오기 시작하실 겁니다. 그중에서 세상의 꿀팁 전수 이번 포스팅에서는 부동산 난개발 의미와 뜻을 알아보도록 하겠습니다. 부동산 난개발 뜻 의미 알아보기 간단하고 쉽게 설명드리면 난개발이란 계획 없이 무분별하게 개발하는 것을 의미합니다. 난개발로 인해 삶의 질을 떨어뜨릴 수 있으며 농지 산림 등 기존 자원들이 훼손됩니다. 일반적으로 도시가 지속적으로 발전하려면 편의시설이 제대로 이루어져 있고 녹지 비율을 유지시키면서 인프라를 구축해야 합니다. 하지만 무분별하게 계획 없이 개발이 되기 시작하면 농지 산림 훼손뿐만 아니라 아파트, 주택, 상가 개발 확장으로 인해 오히려 도로 시설, 철.. 2022. 7. 22.
[세상의 꿀팁 전수] 부동산에서 용도구역 이란? (용도구역 의미, 뜻) 부동산 뉴스를 보다 보면 용도구역이라는 말을 자주 보실 텐데 정확히 어떤 의미를 하는지 잘 몰라서 이해가 안 되시는 경우도 있습니다. 세상의 꿀팁 전수에서 용도구역 의미에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 용도구역 의미, 뜻 알아보기 용도구역 말고도 용도지역, 용도지구도 있는데요. 용도구역은 어느 용도지역, 용도지구를 제한, 완화를 통하여 무질서한 개발을 막고 단계적, 계회적으로 토지를 이용하도록 정하는 것을 말합니다. 한 토지에 꼭 하나의 용도구역을 설정하는 것이 아니라 여러 개도 설정할 수 있습니다. 용도구역을 나눠보면 5가지로 나눌 수 있는데요. 개발제한구역, 시가화 조정구역, 수산자원보호구역, 도시자연공원구역, 입지규제 최소구역이 있습니다. 개발제한구역 : 도시 주변 환경을 보전하고 무질.. 2022. 7. 16.
[세상의 꿀팁 전수] 잘 먹고 잘 사는법 경쟁사회에 지치면서 점차 삶이 힘들어지는 분들이 많습니다. 세상의 꿀팁 전수를 통해 여러분들 삶이 조금이나마 나아질 수 있다는 것을 믿습니다. 잘 먹고 잘 사는 법 현재 학생이시거나 사회생활을 하시다 보면 많은 사람들을 만나게 되고 이야기도 나누게 됩니다. 그러다가 친구, 선 후배 관계가 되고 친분이 생기다 보면 서로 고민을 털어놓는 관계가 되기도 하죠. 삶을 살다 보면 고민이 생기는 것은 당연하다고 생각합니다. 고민을 털어놓고 조언을 들어서 참고하는 것도 좋지만 자기만의 주관은 지키는 것이 중요하다고 생각합니다. 정말 주변 사람들에게서 들리는 말만 듣고 팔랑귀 같이 그대로 따르는 것이 아니라 내가 생각한 인생, 주관, 자존심, 원칙은 지키셔야 한다는 것이죠. 이미 여러분들은 자기만의 원칙과 주관이 있다.. 2022. 7. 13.
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